بانک مرکزی یکشنبه ۷ آذر/۲۸ نوامبر در گزارش تحولات بازار مسکن در شهر تهران، متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در پایتخت را در آبان ۱۴۰۰، ۳۲ میلیون و ۹ هزار تومان اعلام کرد. این رقم نسبت به مهر سال جاری ۱,۲ درصد و نسبت به آبان ۹۹، ۱۷,۷ درصد افزایش نشان می‌دهد. منطقه یک تهران با قیمت ۷۲ میلیون و ۷۵۰ هزار تومان برای هر متر خانه گرانترین و منطقه ۱۸ با متری ۱۴ میلیون و ۵۲۰ هزار تومان ارزانترین محله‌های تهران اعلام شده‌اند که به ترتیب نسبت به سال گذشته ۳۲,۲ و ۲۰,۶ درصد گرانتر شده‌اند. همزمان بهای اجاره نیز دست کم ۵۰ درصد افزایش پیدا کرده است. بر مبنای گزارش بانک مرکزی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری در آبان امسال رشدی معادل ۵۱,۶ و ۵۴,۹ درصد را نسبت به ماه مشابه سال گذشته نشان می دهد. بانک مرکزی می گوید تعداد معاملات انجام شده فروش مسکن در آبان نیز با افزایش چشمگیر ۳۳,۵ درصد نسبت به مهر سال جاری به ۷ هزار و ۳۰۰ فقره رسیده است. رقمی که نسبت به آبان سال گذشته هم ۶۳,۵ درصد افزایش پیدا کرده است. در این معاملات واحدهای نوساز تا پنج‌سال ساخت نزدیک به ۳۲ درصد و بیشترین سهم بازار را به خود اختصاص داده‌اند. از نظر توزیع تعداد واحدها، واحدهای مسکونی با ارزش یک میلیارد تا یک میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان با اختصاص سهم ۱۸,۹ درصد بیشترین سهم از معاملات انجام شده را داشته‌اند. طبق آمارهای رسمی بیش از نیمی از خانوارهای شهری ایران درآمدی پایین‌تر از هزینه‌های خود دارند. افزایش قیمت مسکن و نرخ اجاره‌بها به افزایش حاشیه‌نشینی منجر شده است .