با پایان جنگ در ایران و آغاز دوره به اصطلاح سازندگی، در اوایل دهه هفتاد، ساخت و ساز در جزیره کیش نیز شتاب گرفت. بسیاری معتقدند دوران طلایی جزیره کیش را باید دهه هفتاد و هشتاد دانست.
احیای طرح‌های عمرانی جزیره کیش با ساخت هتل، تکمیل فرودگاه، تکمیل زیرساخت‌های آب و برق، ساخت مراکز خرید و شهرک‌های مسکونی آغاز شد و به مدت سه دهه ادامه یافت.
از اواسط دهه هشتاد فروش و واگذاری زمین با بهترین و ارزانترین شرایط به اشخاص حقیقی و حقوقی صورت گرفت اما ساخت و ساز طرح‌های ارائه‌شده پی‌گیری نمی‌شد. پس از آن تعداد پروژه‌های ناتمام در جزیره کیش افزایش یافت.
حال پروژه‌های ساختمانی متعددی با هزینه‌های هنگفت در بهترین مناطق جزیره کیش رها شده است.
صاحبان این پروژه‌ها با دریافت وام‌های کلان آغاز به کار کرده‌اند و پس از مدتی ساخت و ساز را رها کرده و گریخته‌اند. سهام‌داران این پروژه‌ها اکنون مال‌باختگانی هستند که برای باز پس گرفتن پولشان سال‌هاست در دادگاه‌ها سرگردانند.
